2002〜2012年築, 専有面積57.84㎡〜77.84㎡の平均販売価格
千葉県
55.6万円/㎡
前年比+14.4%
八千代市
33.4万円/㎡
前年比-26.5%
グーディッシュ村上
千葉県八千代市村上
東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩13分
2007年築 / 10階建 / 86戸 / RC造
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9階 / 67.84㎡の場合
相場
1,851万円
27.3万円/㎡
800
1,500
2,201
2,901
AI査定結果
推定相場価格
1,851万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,500万円〜2,201万円
22.1万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月28日
グーディッシュ村上
1,880万円（27.7万円/㎡）/ 9階 / 67.84㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 1,880万円 | 27.7万円 | 9階 | 67.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/24 | 2,080万円 | 30.7万円 | 6階 | 67.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/13 | 2,080万円 | 30.3万円 | 4階 | 68.6㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/10/31 | 2,080万円 | 30.3万円 | 4階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,899万円 | 27.7万円 | 3階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,899万円 | 27.7万円 | 2階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/27 | 1,990万円 | 29.5万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/17 | 2,080万円 | 30.8万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/01/06 | 2,190万円 | 32.4万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/12/15 | 2,280万円 | 33.8万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/25 | 2,390万円 | 35.4万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/08/06 | 2,480万円 | 36.7万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | グーディッシュ村上 八千代市村上 | 村上駅13分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.84㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/14 | レクセルマンション村上マインズ 八千代市村上南三丁目 | 村上駅5分 | 2,880万円 | 38.0万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/09 | ミオカステーロ村上 八千代市村上南三丁目 | 村上駅4分 | 2,200万円 | 33.5万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/16 | リバージュガーデンウィズ八千代 八千代市村上南三丁目 | 村上駅10分 | 2,999万円 | 39.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 109戸 | RC |
| 2024/08/06 | ウィズ勝田台 八千代市上高野 | 勝田台駅15分 | 1,500万円 | 21.2万円 | 70.72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/25 | アンビシャスガーデン勝田台 八千代市上高野 | 勝田台駅13分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2022/09/10 | ゆりのき台ハイライズ 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅2分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/26 | ドメイン八千代勝田台 八千代市村上 | 京成大和田駅9分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/27 | フェリズ八千代中央 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅8分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.4%上昇、八千代市では26.5%下落しています。