2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
60.1万円/㎡
前年比-9.1%
八千代市
27.0万円/㎡
前年比-29.6%
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グーディッシュ村上
千葉県八千代市村上
東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩13分
2007年築 / 10階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
1,821万円
27.3万円/㎡
987
1,543
2,099
2,655
AI査定結果
推定相場価格
1,821万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,543万円〜2,099万円
23.1万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グーディッシュ村上
1,800万円（27.0万円/㎡）/ 2階 / 66.74㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,800万円 | 27.0万円 | 2階 | 66.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 29.2万円 | 6階 | 67.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/16 | 1,850万円 | 27.7万円 | 2階 | 66.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 1,980万円 | 30.8万円 | 4階 | 64.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/17 | 1,880万円 | 27.7万円 | 9階 | 67.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/24 | 2,080万円 | 30.7万円 | 6階 | 67.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/13 | 2,080万円 | 30.3万円 | 4階 | 68.6㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/10/31 | 2,080万円 | 30.3万円 | 4階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,899万円 | 27.7万円 | 3階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,899万円 | 27.7万円 | 2階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | グーディッシュ村上 八千代市村上 | 村上駅13分 | 1,800万円 | 27.0万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/15 | グローリオ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/10 | ノルディック八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅15分 | 2,390万円 | 31.4万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 109戸 | RC |
| 2025/01/27 | グリーンハイツ八千代六番館 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅17分 | 1,780万円 | 21.8万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/06 | グリーンハイツ八千代八番館 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅23分 | 2,290万円 | 30.0万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/10 | グリーンハイツ八千代5番館 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅18分 | 2,280万円 | 28.1万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/27 | フェリズ八千代中央 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅8分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/25 | レクセルマンション村上マインズ 八千代市村上南三丁目 | 村上駅5分 | 2,450万円 | 33.3万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/09 | ミオカステーロ村上 八千代市村上南三丁目 | 村上駅4分 | 2,200万円 | 33.5万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/11 | ドメイン八千代勝田台 八千代市村上 | 京成大和田駅9分 | 1,650万円 | 21.0万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/30 | ウィズ勝田台 八千代市上高野 | 勝田台駅15分 | 2,290万円 | 30.4万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 106戸 | RC |
| 2025/11/01 | アンビシャスガーデン勝田台 八千代市上高野 | 勝田台駅13分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.29㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.1%下落、八千代市では29.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は八千代市の平均と比較して0%割安です。
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